برج هاي جهان

آنچه درباره مركز تجارت بين المللي چين بايد بدانيد:

مركز بازرگاني بين المللي برخي از برجسته ترين موسسات مالي جهان را در خود جاي داده است. اين ساختمان از منظر تجاري ، زيست محيطي و جامعه به طور معمول به عنوان يك الگوي مديريت خوب شناخته مي شود.

سطح بهره وري انرژي حاصل از مركز تجارت بين المللي براي يك ساختمان بلند غير معمول است ، و سرمايه گذاري هاي قابل توجهي در بهبود عملكرد انرژي در طول سال ها انجام شده است . اين تعهد به دنبال آن انجام شد بيش از 50 اقدامات صرفه جويي در انرژي پيشرفته انجام گرفته است. شاخص بهره برداري انرژي عملكرد انرژي مركز تجارت بين المللي در سال 2013 معادل 157.3 كيلو وات ساعت در مترمكعب بود كه آن را در بين 10 درصد برتر ساختمان هاي تجاري با انرژي كارآمد قرار مي داد. يك سيستم مديريت كامپيوتري ساختمان ، مديريت و كنترل مصرف انرژي در ساختمان را كنترل مي كند. كل انرژي مصرفي اين پروژه از 56.3 ميليون كيلووات ساعت در سال 2012 به 49.9 ميليون كيلووات ساعت در سال 2013 كاهش يافته است .

سيستم تهويه مطبوع يك سيستم چيلر با ولتاژ بالا با آب است و جدا كننده گريز از مركز باعث افزايش ضريب عملكرد چيلر مي شود و در نتيجه 8 درصد در مصرف انرژي كاهش مي يابد. فيلتر جعبه جداكننده آلومينيومي موجدار اصلي سيستم با فيلتر ميني پلات پيشرفته تر جايگزين شد و فشار سيستم را 25 درصد كاهش داد و در نتيجه باعث كاهش مصرف انرژي نيز شد. مديريت يك برنامه آزمايش چرخه زندگي را با Unversity Polytechnic Hong Kong انجام داده است ، كه منجر به بهينه سازي انرژي و صرفه جويي قابل توجهي از 7 ميليون كيلو وات ساعت از سال 2011 تا 2013 شده است.

از ديگر ويژگي هاي صرفه جويي در مصرف انرژي مي توان به ديواره پرده اي با انتشار كم ، روشنايي طبيعي دهليز ، اتخاذ گسترده وسايل روشنايي با كارآيي انرژي مانند LED و اتصالات T5 و آسانسورهاي دو طبقه با كنترل مقصد و عملكردهاي بازسازي نيرو اشاره كرد. اقدامات ساده اي مانند غيرفعال كردن آسانسور در دوره هاي كم مصرف نيز بسيار مهم هستند. از طريق اين سرمايه گذاري ها ، اين ساختمان در سال 2013 ميزان انتشار CO2 را 4.2 ميليون كيلوگرم كاهش داده است.

برنامه مديريت پسماند ساختمان ، مجموعه بازيافتهاي قابل بازيافت خود را از 94،000 كيلوگرم در سال 2013 به 101714 كيلوگرم در سال 2013 افزايش داده است ، كه اين رشد 8.21٪ افزايش يافته است. مشاركت در برنامه بازيافت از 60 درصد از سرنشينان در سال 2010 به 90 درصد در سال 2013 افزايش يافته است. وسايل بازيافت جمع آوري شده شامل كاغذهاي زباله ، قوطي هاي پلاستيكي و آلومينيومي ، بطري هاي شيشه اي ، زباله هاي مواد غذايي ، زباله هاي شيميايي و زمينه هاي قهوه و همچنين موارد ديگر است.

البته موفقيتهاي اوليه يك ساختمان در طراحي مبتني بر عملكرد مي تواند از بين برود در صورتي كه سرنشينان داراي مهارت و مهارت كافي نباشند و به دنبال ادامه فعاليت هاي روزانه خود با اين اصول هستند. كليد دستيابي به عملكرد بالا در روابط فشرده و درگير مركز تجارت بين المللي با مستاجرين آن نهفته است. به هر مستاجر مدير حساب خود اختصاص داده مي شود ، كه در تماس مكرر با مستاجر است و در مورد نيازهاي آنها با جزئيات مي آموزد. يك مشاوره 24/7 بدون در نظر گرفتن مكان در جهان براي مستاجران در دسترس است.

براي اطمينان از "مراقبت از سبز" مداوم توسط سرنشينان و جامعه وسيع ، مديريت مركز تجارت بين المللي برنامه جمع آوري زباله هاي مواد غذايي خود را به جامعه اطراف گسترش داده و بيش از 300 رويداد مشترك را براي تبليغ اصول سبز انجام داده است. طرح "مركز بازرگاني بين المللي سلسيوس 26" در سال 2012 راه اندازي شد ، كه مناطق مشترك ساختمان را در 26 درجه سانتيگراد ، گرمتر از استانداردهاي مهندسي معمول ، اما هنوز هم راحت نگه داشت. جدا از مميزي انرژي ساختمان ساختمان ، مركز تجارت بين المللي در صورت درخواست حسابرسي انرژي رايگان براي مستاجرين خود را ارائه مي دهد.

با استفاده از مركز راهنما و سيستم هاي ساختمان سازي رايانه اي به عنوان ابزاري براي جمع آوري و انتشار اطلاعات ، همراه با سطح بالاي آموزش مستقيم ، تعامل و پشتيباني مستاجرين ، يك "دايره فضيلت" شكل مي گيرد كه در آن مستاجرين انگيزه دارند تا از دستورالعمل هاي انرژي پيروي كنند. و براي كمك به داده ها ، كه بعداً به مستاجران و مديريت گزارش مي شود.

ارتفاع: 387.8 م

طبقات روي زمين: 108

طبقات زير زمين: 4

تعداد آسانسورها: 86

سرعت آسانسورها: 9 متر بر ثانيه

تعداد اتاق هاي هتل: 312

تعداد پاركينگ: 1700 عدد

ارتفاع سازه: 484 م

ارتفاع اشغال شده: 468.8 م